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股票资金配资 热问|个人在京出售名下商办房有何限制?
发布日期:2025-02-26 22:29    点击次数:187

股票资金配资 热问|个人在京出售名下商办房有何限制?

 股票资金配资 北京的王女士十年前在朝阳区购买了一套商办房股票资金配资,现在准备自己创业,想要出售名下这套商办房,但听说北京商办房限售政策非常严格,她向新京报记者咨询,个人在京出售名下商办房有什么限制呢?

  解答:

  对此,北京链家签约服务中心相关负责人表示,根据相关规定,在2017年3月26日之前已销售的商业用房(商办类)项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人。

  但需注意的是,个人购买应当符合下列条件:个人名下在京无住房、商办类房产,需注意港澳台、华侨、外籍、军人、未成年人不能购买商业办公用房;与此同时,申请购买之日起,在京近期已连续缴纳60个月(含)个税或社保;此外,购买商办房时需要全款购买。

  而在2017年3月26日之后新建的商办类项目,个人不允许购买。

  还值得一提的是,对于买家来说,购买商办类房屋时,个人名下已经拥有的住宅、商办类、平房,均应计入买房资质审核时的套数计算。

 



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